Estimation théorique
Rue Simone Signoret,34140 Mèze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Simone Signoret,34140-Mèze indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouzigues (34039), comprenant 1674 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,79€, à 12,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.247€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouzigues (34039), comprenant 1674 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,79€, à 12,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.247€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-07 | 14 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 120 | 355 | 300000€ | 2500€ |
2021-11-07 | 16 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 94 | 351 | 385730€ | 4104€ |
2022-06-09 | 47 | CHE DE LAVAL | 4 | 120 | 547 | 410000€ | 3417€ |
2019-12-04 | 15 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 105 | 357 | 316000€ | 3010€ |
2022-02-17 | 2 | RUE TADORNE | 4 | 95 | 220 | 329310€ | 3466€ |
2020-06-30 | 13 | IMP ROUQUETTE | 5 | 248 | 430 | 748870€ | 3020€ |
2022-02-24 | 1 | CHEM DE LA ROUQUETTE | 4 | 100 | 319 | 378800€ | 3788€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DES GOELANDS | 4 | 96 | 348 | 260200€ | 2710€ |
2022-05-20 | 12 | RUE JEAN VILAR | 4 | 107 | 459 | 380000€ | 3551€ |
2021-03-09 | 8 | IMP DU GRAND PAVOIS | 4 | 91 | 397 | 280250€ | 3080€ |
2022-10-20 | 7 | LOT LE GRAND PAVOIS | 4 | 105 | 404 | 356400€ | 3394€ |
2020-08-19 | 30 | PL DE LA PRADE | 4 | 131 | 518 | 487500€ | 3721€ |
2019-12-19 | 6 | LOT LE GRAND PAVOIS | 4 | 98 | 377 | 304000€ | 3102€ |
2021-11-10 | 18 | RUE JEAN VILAR | 4 | 91 | 458 | 320440€ | 3521€ |
2020-06-19 | 40 | PL DE LA PRADE | 6 | 155 | 328 | 514276€ | 3318€ |
2019-12-03 | 8 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 4 | 87 | 563 | 300000€ | 3448€ |
2021-05-03 | 8 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 4 | 87 | 563 | 313670€ | 3605€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 4 | 116 | 420 | 290000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 7 | RUE JEAN VILAR | 4 | 89 | 541 | 290000€ | 3258€ |
2020-07-20 | 20 | RUE DE LA PALOMBIERE | 5 | 80 | 450 | 309500€ | 3869€ |
2023-04-03 | 37 | CHE DE LAVAL | 4 | 90 | 299 | 300000€ | 3333€ |
2022-05-09 | 80 | RUE FONT DE LA CHANDELIERE | 4 | 109 | 293 | 237670€ | 2180€ |
2021-01-18 | 17 | RUE JEAN VILAR | 4 | 76 | 459 | 322851€ | 4248€ |
2021-06-23 | 26 | RUE JEAN VILAR | 6 | 140 | 464 | 368270€ | 2631€ |
2021-06-30 | 18 | RUE DES JARDINS D ISIS | 4 | 111 | 352 | 378000€ | 3405€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DE LA PALOMBIERE | 4 | 86 | 322 | 250000€ | 2907€ |
2019-08-29 | 15 | RUE DES JARDINS D ISIS | 3 | 73 | 360 | 212000€ | 2904€ |
2022-06-27 | 16 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 4 | 129 | 600 | 468000€ | 3628€ |
2019-07-01 | 30 | RUE JEAN VILAR | 4 | 76 | 348 | 227000€ | 2987€ |
2020-11-30 | 16 | RUE DE LA PALOMBIERE | 4 | 93 | 468 | 314000€ | 3376€ |
2022-03-10 | 5 | RUE DE LA FARIGOULETTE | 4 | 87 | 268 | 295620€ | 3398€ |
2021-12-06 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 454 | 437000€ | 4162€ |
2019-07-29 | 17 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 90 | 251 | 176500€ | 1961€ |
2022-05-10 | 37 | RUE DES JARDINS D ISIS | 4 | 66 | 351 | 370000€ | 5606€ |
2022-11-08 | 18 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 4 | 103 | 611 | 495000€ | 4806€ |
2019-05-29 | 35 | RUE DES JARDINS D ISIS | 4 | 105 | 350 | 294800€ | 2808€ |
2021-12-16 | 12 | RUE DE LA PALOMBIERE | 4 | 122 | 1000 | 461000€ | 3779€ |
2021-03-15 | 12 | RUE DE LA PALOMBIERE | 4 | 122 | 1000 | 464625€ | 3808€ |
2021-05-21 | 25 | RUE JEAN VILAR | 4 | 91 | 450 | 299000€ | 3286€ |
2019-08-08 | 3 | RUE LE COLOMBIER | 5 | 90 | 251 | 190050€ | 2112€ |
2019-09-25 | 34 | RUE JEAN VILAR | 4 | 92 | 290 | 308000€ | 3348€ |
2020-07-17 | 33 | CHE DE LAVAL | 4 | 90 | 262 | 335000€ | 3722€ |
2022-10-21 | 5 | RUE LE COLOMBIER | 5 | 99 | 450 | 380000€ | 3838€ |
2019-08-20 | 1 | RUE LE COLOMBIER | 4 | 96 | 464 | 263000€ | 2740€ |
2022-10-05 | 9 | RUE DE LA FARIGOULETTE | 4 | 94 | 300 | 280000€ | 2979€ |
2021-10-05 | 10 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 97 | 383 | 360000€ | 3711€ |
2020-12-14 | 33 | RUE DES JARDINS D ISIS | 4 | 95 | 356 | 250000€ | 2632€ |
2022-07-21 | 6 | RUE LE COLOMBIER | 3 | 93 | 297 | 312650€ | 3362€ |
2023-01-09 | 22 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 4 | 110 | 626 | 510000€ | 4636€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DE LA PALOMBIERE | 3 | 96 | 136 | 277600€ | 2892€ |
2021-03-09 | 8 | RUE LE COLOMBIER | 4 | 79 | 207 | 277000€ | 3506€ |
2020-10-31 | 10 | RUE DE LA PALOMBIERE | 4 | 91 | 534 | 372000€ | 4088€ |
2019-06-14 | 54 | RUE DES JARDINS D ISIS | 4 | 100 | 351 | 285000€ | 2850€ |
2020-07-31 | 56 | RUE DES JARDINS D ISIS | 4 | 115 | 350 | 313300€ | 2724€ |
2021-02-05 | 44 | RUE DES JARDINS D ISIS | 4 | 86 | 369 | 321000€ | 3733€ |
2020-01-31 | 12 | RUE BEL HORIZON | 3 | 113 | 469 | 284940€ | 2522€ |
2019-10-17 | 25 | CHE DE LAVAL | 3 | 78 | 273 | 230000€ | 2949€ |
2022-01-24 | 12 | RUE DES LAVANDES | 4 | 92 | 334 | 303680€ | 3301€ |
2020-05-19 | 9 | RUE LE COLOMBIER | 4 | 80 | 268 | 279570€ | 3495€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DES JARDINS D ISIS | 4 | 85 | 324 | 305000€ | 3588€ |
2021-10-04 | 23 | CHE DE LAVAL | 4 | 92 | 547 | 260000€ | 2826€ |
2019-12-10 | 2 | IMP DE L OPPIDUM | 5 | 200 | 523 | 460000€ | 2300€ |
2021-10-19 | 46 | RUE DES JARDINS D ISIS | 5 | 96 | 418 | 364700€ | 3799€ |
2019-07-29 | 42 | RUE JEAN VILAR | 1 | 108 | 371 | 280560€ | 2598€ |
2020-12-01 | 23 | RUE DES LAVANDES | 5 | 110 | 300 | 335000€ | 3045€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DES LAVANDES | 5 | 106 | 310 | 231500€ | 2184€ |
2022-10-05 | 19 | CHE DE LAVAL | 4 | 76 | 476 | 270000€ | 3553€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DES ROMARINS | 4 | 100 | 300 | 300000€ | 3000€ |
2020-03-02 | 1 | RUE NEGAFOL | 4 | 83 | 0 | 232700€ | 2804€ |
2020-04-30 | 1 | RUE NEGAFOL | 4 | 84 | 0 | 193000€ | 2298€ |
2020-10-16 | 1 | RUE NEGAFOL | 4 | 84 | 0 | 230000€ | 2738€ |
2021-05-17 | 1 | RUE NEGAFOL | 4 | 84 | 0 | 247950€ | 2952€ |
2021-06-07 | 1 | RUE NEGAFOL | 4 | 84 | 0 | 273000€ | 3250€ |
2019-07-30 | 1 | LOT LA PALOMBIERE III | 4 | 80 | 407 | 271000€ | 3388€ |
2020-01-27 | 33 | CHE DES MONTARELS | 4 | 106 | 931 | 295630€ | 2789€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DES MAZETS | 5 | 99 | 362 | 317000€ | 3202€ |
2021-04-23 | 30 | RUE DES ADIEUX | 3 | 78 | 433 | 245000€ | 3141€ |
2019-11-12 | 9 | RUE DE LA BEGUDE II | 4 | 79 | 300 | 200000€ | 2532€ |
2019-08-07 | 35 | CHE DES MONTARELS | 3 | 98 | 440 | 248900€ | 2540€ |
2020-08-03 | 16 | RUE DE LA FARIGOULETTE | 4 | 86 | 300 | 295000€ | 3430€ |
2022-06-22 | 17 | PL DES CORALIENNES | 4 | 86 | 0 | 124260€ | 1445€ |
2019-07-30 | 2 | PL DES CORALIENNES | 4 | 86 | 0 | 147000€ | 1709€ |
2021-12-16 | 3 | PL DES CORALIENNES | 4 | 86 | 0 | 147525€ | 1715€ |
2021-08-23 | 5191 | RUE CHARLES TRENET | 4 | 85 | 199 | 298650€ | 3514€ |
2022-06-07 | 6 | PL DES CORALIENNES | 4 | 89 | 0 | 275000€ | 3090€ |
2021-03-29 | 7 | PL DES CORALIENNES | 4 | 88 | 0 | 127908€ | 1454€ |
2022-07-26 | 9 | PL DES CORALIENNES | 4 | 85 | 0 | 119220€ | 1403€ |
2021-05-06 | 32 | RUE DU CERISIER | 4 | 95 | 248 | 293000€ | 3084€ |
2021-01-28 | 16 | RUE ANDRE FRAYSSINET | 4 | 88 | 352 | 328000€ | 3727€ |
2022-10-11 | 12 | RUE ANDRE FRAYSSINET | 3 | 71 | 0 | 305000€ | 4296€ |
2021-09-06 | 4 | RUE ANDRE FRAYSSINET | 3 | 72 | 236 | 274000€ | 3806€ |
2019-09-12 | 9 | RUE ANDRE FRAYSSINET | 3 | 72 | 236 | 239185€ | 3322€ |
2023-04-13 | 7 | RUE DU FENOUIL | 4 | 99 | 365 | 275000€ | 2778€ |
2021-03-17 | 15 | RUE DU FENOUIL | 5 | 87 | 372 | 284050€ | 3265€ |
2019-12-13 | 10 | RES LE HAMEAU DU LEVANT | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2019-12-03 | 3 | RES LE HAMEAU DU LEVANT | 4 | 83 | 0 | 250000€ | 3012€ |
2020-12-22 | 28 | RUE DU CARIGNAN | 4 | 88 | 368 | 345000€ | 3920€ |
2022-02-10 | 16 | RUE DU FENOUIL | 3 | 72 | 209 | 230000€ | 3194€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DE LA PASSIFLORE | 3 | 77 | 217 | 253490€ | 3292€ |
2022-12-09 | 11 | RUE DE LA PASSIFLORE | 3 | 77 | 217 | 315000€ | 4091€ |
2019-10-11 | 2 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 67 | 216 | 220000€ | 3284€ |
2021-02-09 | 13 | RUE DES MONTORELLES | 5 | 99 | 172 | 215000€ | 2172€ |
2020-01-31 | 12 | LOT LES MONTORELS | 5 | 99 | 172 | 177500€ | 1793€ |
2020-07-20 | 8 | RUE DU FENOUIL | 4 | 83 | 353 | 275900€ | 3324€ |
2020-03-03 | 8 | CHE DES MONTARELS | 4 | 109 | 337 | 315492€ | 2894€ |
2020-12-17 | 30 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 97 | 360 | 283500€ | 2923€ |
2019-10-16 | 13 | RUE CHARLES TRENET | 4 | 129 | 290 | 285600€ | 2214€ |
2021-01-21 | 2 | RUE DE L'EMBATUT | 4 | 86 | 614 | 376000€ | 4372€ |
2019-10-03 | 13 | CHE DES MONTARELS | 4 | 133 | 702 | 386500€ | 2906€ |
2020-09-22 | 15 | RUE DE LA PASSIFLORE | 4 | 75 | 354 | 255000€ | 3400€ |
2022-12-16 | 7 | IMP DES THUYAS | 4 | 77 | 232 | 109000€ | 1416€ |
2021-09-28 | 19 | RUE RAPHAEL BESSOU | 5 | 92 | 264 | 245000€ | 2663€ |
2019-09-27 | 17 | RUE RAPHAEL BESSOU | 5 | 92 | 268 | 210000€ | 2283€ |
2022-06-09 | 7 | IMP CLOS DES MONTARELS | 4 | 100 | 300 | 341280€ | 3413€ |
2019-10-28 | 14 | ENS IMMOBILIER LE PONANT | 4 | 77 | 0 | 201450€ | 2616€ |
2020-08-21 | 17 | ENS IMMOBILIER LE PONANT | 4 | 77 | 0 | 267500€ | 3474€ |
2022-01-19 | 40 | ENS IMMOBILIER LE PONANT | 5 | 61 | 0 | 230000€ | 3770€ |
2019-06-03 | 9006 | LOT LES MONTORELS | 5 | 99 | 204 | 205000€ | 2071€ |
2021-06-11 | 22 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 74 | 360 | 220000€ | 2973€ |
2022-02-08 | 39 | RUE DES ADIEUX | 5 | 92 | 316 | 245000€ | 2663€ |
2020-11-26 | 18 | RUE DU CARIGNAN | 4 | 84 | 350 | 280000€ | 3333€ |
2022-04-25 | 19 | RUE DU CARIGNAN | 3 | 85 | 351 | 332910€ | 3917€ |
2021-09-16 | 5 | RUE RAPHAEL BESSOU | 4 | 91 | 631 | 340000€ | 3736€ |
2020-04-20 | 1 | IMP DE LA CROIX DES AIGUILLONS | 4 | 105 | 697 | 290700€ | 2769€ |
2020-07-27 | 16 | RUE DES CISTES | 4 | 100 | 304 | 255000€ | 2550€ |
2022-03-09 | 11 | IMP DES THUYAS | 4 | 77 | 562 | 328000€ | 4260€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DES CISTES | 4 | 100 | 378 | 240000€ | 2400€ |
2022-11-28 | 16 | RUE RAPHAEL BESSOU | 5 | 92 | 263 | 290000€ | 3152€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DE L'EMBATUT | 4 | 82 | 640 | 314000€ | 3829€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DES FORGERONS | 5 | 88 | 177 | 270000€ | 3068€ |
2021-11-09 | 7 | CHE DES MONTARELS | 4 | 94 | 549 | 299000€ | 3181€ |
2021-03-19 | 17 | RUE DU CERISIER | 4 | 83 | 483 | 337900€ | 4071€ |
2023-01-26 | 10 | IMP DE LA CROIX DES AIGUILLONS | 4 | 89 | 530 | 352950€ | 3966€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DES CIGALINES | 4 | 85 | 200 | 314200€ | 3696€ |
2022-10-28 | 63 | IMP DES ROSIERS | 5 | 89 | 485 | 453000€ | 5090€ |
2022-08-18 | 10 | RUE DES CISTES | 5 | 110 | 350 | 498000€ | 4527€ |
2022-05-30 | 11 | RUE DU CARIGNAN | 4 | 100 | 375 | 351800€ | 3518€ |
2022-07-21 | 640 | RUE DES FRERES ARGAND | 5 | 136 | 794 | 1100000€ | 8088€ |
2020-04-24 | 13 | RUE DU CERISIER | 4 | 142 | 691 | 360000€ | 2535€ |
2019-07-03 | 21 | RUE DES FORGERONS | 5 | 92 | 224 | 255000€ | 2772€ |
2019-07-25 | 6 | RUE RAPHAEL BESSOU | 5 | 92 | 247 | 248000€ | 2696€ |
2022-02-15 | 13 | RUE DES FORGERONS | 6 | 99 | 188 | 294500€ | 2975€ |
2021-07-27 | 11 | RUE DES FORGERONS | 5 | 88 | 186 | 242750€ | 2759€ |
2020-01-27 | 664 | RUE DES FRERES ARGAND | 4 | 119 | 820 | 380000€ | 3193€ |
2020-06-30 | 730 | RUE DES FRERES ARGAND | 5 | 133 | 889 | 464500€ | 3492€ |
2021-07-06 | 1 | CHE DES MONTARELS | 4 | 112 | 342 | 318600€ | 2845€ |
2019-08-12 | 7 | RUE DU CARIGNAN | 4 | 95 | 351 | 237000€ | 2495€ |
2021-06-14 | 7 | RUE DU CARIGNAN | 4 | 95 | 351 | 315000€ | 3316€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DU CHEVALET | 5 | 109 | 780 | 630100€ | 5781€ |
2022-12-20 | 35 | RUE NAUCELLE | 3 | 74 | 516 | 287000€ | 3878€ |